梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，全球香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，全球宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，风电香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，风电由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而截至2024年1月，平台香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，平台家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、安全留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港房价现在跌了这么长时间，通过通道要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。同时，深中邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

值得一提的是，全球在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。截图自香港差饷物业估价署官网同时，风电去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

邓浩志相信，平台撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

同日，安全地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。同时，通过通道内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

邓浩志表示，深中像香港本地人，大概能降80%左右的税负。12个月以上至24个月以内转售，全球税率为5%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，风电创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，风电而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。而新住宅印花税，平台则是针对所有在港购买首套房以外的买家。